疫情竣工结算(疫情期间工程费用文件)

microsap 19 2026-03-16 23:48:17

江苏省:印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准

建设工程新冠疫情防控费用由两部分组成:新冠疫情常态化防控费和新冠疫情防控增加费 。

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《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》(苏建函价〔2022〕333号)此调整反映了疫情防控政策优化后 ,工程建设领域费用计取规则的同步更新。费用计列的停止范围 时间节点:自2023年1月8日起,建设工程新冠疫情防控措施费用停止计列。

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《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》(苏建函价〔2022〕333号)不再计列费用的范围:我省在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量,其工程造价中不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用 。拟建建设工程的工程造价中 ,同样不再计列该费用。

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江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》,决定停止实施此前发布的关于建设工程新冠疫情防控的相关指导文件,并明确在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量及拟建建设工程工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用。

住建部再下令:建企不得签订“以审计结论为结算依据 ”的结算条款

〖壹〗 、住建部明确:建企不得签订“以审计结论为结算依据”的结算条款 住建部再次下发通知 ,针对政府和国有投资工程项目的结算问题,明确提出建设单位不得签订“以审计结论为结算依据”的结算条款 。

〖贰〗、除非合同有约定或约定不明确、无效,否则不得以审计结论替代合同约定。住建部办公厅《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》也明确规定 ,政府和国有投资工程不得以审计机关的审计结论作为工程结算依据。

〖叁〗 、工程款支付流程的独立性住建部通知强调 ,政府和国有投资工程不得以审计结论作为工程结算依据,且建设单位不得以未完成审计为由拖延结算和支付工程款 。这一规定从工程款支付流程上切断了审计与施工方利益的直接关联 。

〖肆〗、业主在以下情形下不得以审计为由不付款:根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及相关法规:无论是国有资金投资还是非国有资金投资的建筑工程,发包方(业主)在收到竣工结算文件后 ,应在约定期限内予以答复。逾期未答复的,竣工结算文件视为已被认可,此时业主不得再以审计为由拖欠工程款。

〖伍〗、法律框架与政策导向住建部禁止强制审计结算住建部《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》明确规定 ,政府和国有投资工程不得以审计机关的审计结论作为工程结算依据,建设单位不得以未完成决算审计为由拖延支付工程款 。

和田皮山县的工程项目

〖壹〗 、以下是和田皮山县2025年主要工程项目情况:已完成/进行中的工程项目皮山县疫情隔离点信息化设备项目于2020年中标,2021年竣工验收 ,结算金额5105万元,截至2025年7月,皮山县卫健委仍拖欠工程款及利息8027万元 ,建议向相关部门反馈。

〖贰〗、皮山县喀拉喀什河供水工程相关项目为喀拉喀什河至皮山县引水工程,以下从招标、规模 、目的三方面介绍具体情况:招标信息:该工程招标项目所在地区为新疆维吾尔自治区和田地区皮山县。资金来源涵盖中央预算内资金 、债券资金及其他资金,招标人为皮山县水利服务总站 。

〖叁〗、公司通过专业的施工技术和严格的质量管控 ,确保闸口结构稳定性提升 ,为洛浦县的水利安全提供保障。第三项是新疆和田地区皮山县2025年乔达乡沉沙池工程第一设计采购施工总承包(EPC)标段。

〖肆〗、瀚舟光伏发电皮山有限公司工程资金来源为企业自筹 。工程资金详情如下:出资比例:瀚舟光伏发电皮山有限公司的瀚舟能源和田皮山县50万千瓦光伏治沙项目(EPC总承包)的全部资金均来源于企业自筹,出资比例高达100%。这意味着该项目的建设资金没有依赖外部融资 、政府补助或其他非企业自身的资金来源。

促进企业稳产满产!住建领域12条措施出台

推动建筑业提质增效支持本地企业做大做强:评选成都市“二十强 ”建筑业企业并公开表彰,对资质晋升、经营规模扩大、创优夺杯的企业给予信用激励 。对年度产值超50亿元且增速高于全市平均水平的企业实施信用激励。鼓励企业拓展市外业务 ,对在市外承揽项目并贡献产值的企业给予信用激励。

成都住建官微截图 《通知》包含了3个部分共12条措施,其中在促进房地产平稳健康发展方面有以下内容:第提高房地产审批效率 。强化并联审批,统一市区两级办事流程 ,实行费用指导 、预售许可、开盘销售等全流程限时办结,将总体审批时限压缩三分之一以上 。第鼓励项目加快上市销售。

月23日,成都市住房和城乡建设局发布《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》 ,出台12条促进企业稳产满产措施,其中指出要促进房地产平稳健康发展,主要涵盖四点:提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售 、提高预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度。

精准要素供给 ,保障重点工业企业稳产满产稳住电力保障:实施电力优供保供,加快市外购电及电煤调运,指导企业合理安排生产 。做细用工保障:采取余缺调剂、共享员工等多种方式 ,定点定向 、及时按需保障企业用工。

一汽集团通过强督导、提产量、扩销量 、调结构 、控费用等举措 ,生产经营企稳向好,近来已实现稳产满产。一汽集团作为吉林省的龙头企业,其稳产满产对全省工业经济的稳定增长起到了重要引领作用 。中国石油吉林石化公司统筹疫情防控、生产经营、项目建设“三条线” ,企业运行保持稳定。

咸宁2025年规上工业一季度“开门红”针对企业连续生产 、稳产满产、增产扩产、投产入规的奖励补贴政策如下:支持企业连续生产规上制造业企业春节期间(1月28日-2月7日)实际生产用电用气总费用超过10万元的,按5%给予补贴,单个企业补贴上限为5万元。

工程造价询问事务所能否出具竣工结算报告

〖壹〗 、工程造价询问事务所能够提供竣工结算报告 。这类报告是工程造价询问服务的一部分 ,通常包括对工程项目的最终成本进行评估和确定。工程造价询问事务所在完成相应的审计和评估工作后,会出具结算审计报告,该报告详细说明了工程项目的实际成本 ,以及与原预算相比的节约或超支情况。

〖贰〗、会计师事务所在财务审计方面具有专业能力和资质,能够对建设单位最终的项目总体决算,包括前期立项等全部费用进行审计 ,出具具有权威性的工程决算审计报告 。

〖叁〗、由工程造价事务所出具的叫“工程结算审计报告 ”,这个主要是以工程审价为重点。两个报告差一个字,会计师事务所叫“决算审计” ,工程造价叫“结算审计”。

〖肆〗 、财务竣工决算审计是由会计师事务所出具的报告 ,它与工程造价事务所出具的工程结算审计报告有所不同 。工程结算审计报告主要关注工程审价,而财务竣工决算审计报告则涵盖更广泛的范围 。财务竣工决算审计报告中审核的金额不仅包括工程主体的造价审定金额,还涉及多种其他费用。

这是危险信号!TOP50上市房企利润迷失

〖壹〗、TOP50上市房企利润下滑 ,收入增速回落和利润率下降成普遍现象,部分房企“增收不增利 ”或“营利双降 ”,且面临“三道红线”压力 ,行业从高速增长迈向低速增长。

〖贰〗、零派息房企情况零派息房企:华夏幸福 、大悦城、首创置业 。华夏幸福:2020年地产销售额同比下降50%,归母净利润同比减少75%,未能如期偿还的债务本息合计4736亿元。大悦城:2020年净利润亏损87亿元 ,同比下降1188%,2019年现金分红率为30.63%,当前股价低迷。

〖叁〗、在2023年上半年TOP50上市房企中 ,中海地产现金分红最强,华润置地分红率偏低但年度分红总额表现较好 。具体分析如下:2023年上半年现金分红情况整体情况:TOP50上市房企2023年上半年归属母公司净利润为-9678亿元,仅5家H股房企推出现金分红方案 ,拟派发现金分红总额878亿元 ,同比减少17%。

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