〖壹〗 、疫情阶段有不少老板推出免租金举措 ，比较知名的一位是陈立群。 陈立群事迹 陈立群是浙江杭州的一位餐饮老板 ，在疫情冲击下，他主动为自己旗下物业的租户减免租金 。当时餐饮行业遭受重创，众多中小商家面临巨大经营压力 ，陈立群考虑到租户们的艰难处境 ，做出了这一暖心决定 。
〖贰〗 、疫情期间做出免三年房租决定的老板是一位名叫林小建的人。 事件主体情况林小建是福建福州一建材城的负责人。在疫情给众多商户带来巨大经营压力的艰难时刻，他做出了一个令人称赞的暖心之举 。
〖叁〗、疫情期间有不少富有爱心和社会责任感的老板主动给租户免租金 。比如西贝莜面村创始人贾国龙 ，在疫情初期就考虑为旗下部分商场店的租户减免租金 。
〖肆〗、疫情期间有不少展现担当的老板实施免租金举措 。 张静 ，她是武汉一位房东，主动为7家租户减免了三个月租金 ，共计近6万元 。她表示大家都不容易 ，希望能为租户减轻点负担，一起共渡难关。 黄春枝 ，她在广州经营着多个档口 。
法律分析：杭州疫情期间倡导减房租 ，但不作强制性规定 。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作出强制性规定要求。法律依据：《关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》 第五条 减免企业房租 。
法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求 。
房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税 。若免除租户租金 ，房产税为零；若减免部分租金 ，则按减免月份的实际租金收入计算房产税 。
疫情期间商铺房租减免尚无明文政策加以统一规定，但是可以要求缓交 ，或者与房东协商 ，要求对房租进行减免。《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况。【法律依据】：《合同法》第117条不可抗力 ，是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况 。
按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免 ，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金 。例如，若月租金为1万元 ，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月） ，均符合条件。
杭州银湖地铁口产业园区对宠物行业企业免租一年入驻的优势主要体现在降低运营成本、区位便利 、政策红利 、产业集群效应及行业黄金机遇的叠加利用上，具体如下：大幅降低企业运营成本 免租一年政策直接减少企业初期固定支出 ，尤其利好初创企业或处于扩张期的企业 ，可释放资金用于研发投入、市场拓展或人才招聘 。
政策核心内容与覆盖范围政策主体：各地政府通过国资园区实施，覆盖深圳 、上海 、成都、杭州等一线城市及重点区域 。优惠力度：免租期限：最长5年（杭州“润苗计划”创全国记录），广州对签约6年以上企业提供前3年全免。
存在转租情形：转租方需告知实际承租方政策 ，并签订《减免租金确认书》 。房产主体凭确认书与转租方签订补充协议 。不符合条件处理：房产主体或转租方需及时告知原因并解释政策。免租金额与方式金额计算：以租赁合同为准 ，不含物业费 、停车费等 。
免租优惠内容 杭州市大学生创业园（下城园区）为入驻企业提供三年免租优惠，即在政策享受期内 ，入驻企业免收房租费和物业费用 。但需要注意的是 ，入驻企业仍需承担水电能耗费用。
022年杭州富阳区属国有企业房租减免政策核心内容如下：政策具体内容减免标准：对承租区属各级全资 、控股及实际控制国有企业的服务业小微企业和个体工商户，2022年实行“免3个月、减3个月 ”的租金减免政策 ，即前3个月租金全免 ，后3个月租金减半收取 。
法律分析：杭州疫情期间倡导减房租，但不作强制性规定 。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作出强制性规定要求。法律依据：《关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》 第五条 减免企业房租。
疫情期间租房不减免 。疫情发生期间 ，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途 ，不可主张减免房租 。承租人因疫情原因“居家隔离 ”是承租人承担法定责任的表现 ，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免房租。
国家在疫情期间并未统一规定免房租，减免房租的政策主要由各省 、直辖市和自治区依据当地具体情况出台 ，且多针对企业 ，个人减免房租需与房东协商或依据合同条款处理 。
疫情期间减免租金是有文件规定的，国家有关部门专门出台了文件 ，对于因疫情影响导致无力支付租金的人员 ，可以在向出租人申请减免的基础上，由出租人来进行协商处理有关减免的情况 。
疫情期间租的房子不让进 ，租户可先尝试协商 ，协商不成可求助居委会 、街道、拨打12345热线或报警，同时注意保存相关证据。具体如下：协商解决与小区物业协商：主动与小区物业进行沟通 ，向物业说明自身健康状况 ，如近期没有生病、没有接触过病人等，表明自己符合进入小区的条件 。
因为疫情外面租的房子怎么办 可以与房东协商房租问题 ，看看能否减免一部分 ，或者延缓交房租的时间 。因为在疫情期间本身是没有居住的，不少房东都会考虑到这一点，主动减免。若是这个期间退租的话 ，人不在本地也是无法搬家的 ，而且房东想要租给他人也比较难，所以还是很好协商的 。
在现实生活中 ，一些人会租房居住或者是用于商业活动 ，在租房时都要签订租房合同，按时付给房东租金 ，租房时都要约定租房的期限 ，一般情况下不能退租 。因为疫情原因要求退租，属提前解除合同 ，应当按照约定承担违约责任。《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金 。
合租房子在疫情期间不能主张提前退租 。如果房子只是用来租住的 ，在疫情期间无法居住的，不能适用法律规定的不可抗力的条款。如果想提前退租的话 ，可以和房东协商减少租金 ，但是以此主张 解除合同 的，属于提前退租，应当承担 违约责任 。
合租房子在疫情期间怎么办 首先 ，主动和房东联系 ，介绍当地的疫情情况以及自己的身体状况，确定自己返回的具体时间 。还可以跟房东沟通一下疫情期间的房租问题 ，争取适当的减免 。此外 ，还要了解合租人的具体情况，明确他有没有发热。鼻塞等症状 。
当事人再次打通物管中心 ，物业让其打电话给租房中心先去备案再来 ，当事人打通租房中心电话，对方表示明天才上班 ，今天帮不了处理 。当事人第三次打通物管中心 ，物业仍表示不能进，称是政府规定的 ，还挑衅让其报警。