〖壹〗 、00万转让费过高：对于厦门岛内这家30间客房的小酒店，在疫情期间索要200万转让费 ，远远超出了常规范围。即便在疫情前 ，如此高昂的转让费也缺乏合理依据，更何况当前市场行情不佳 。
〖贰〗 、广东东莞该60间客房酒店0转让费、月租金4万转让的原因主要有以下几点：装修陈旧：酒店客房装修比较旧，物业情况存在部分暗房 ，整体设施和环境可能无法满足当前消费者的需求 ，竞争力下降 。疫情影响：疫情对酒店行业冲击较大，导致酒店收支不平衡 ，经营困难。
〖叁〗、00万的酒店0转让费 ，接盘侠并不一定保赚不亏。以下是对该问题的详细分析：亏损不确定性持续亏损风险：除了初始投资款外，接手后半年甚至1年内 ，极有可能持续亏损 ，且亏损程度可能不小 。项目停止亏损有两大前提：疫情完全结束和强大的运营能力 。
〖肆〗 、上周和老板看了深圳罗湖一家0转让费的酒店。这家酒店总投资500万，由于疫情亏损严重 ，酒店拖欠房东房租数月 。房东已和酒店投资人达成协议 ，现房东将酒店收回自己对外招租，0转让费 。经过对项目的评估 ，以及与房东沟通的情况后。最后我们不得不放弃这个项目 。
夏天疫情期间酒店使用空调需根据实际情况决定能否开启 ，并采取针对性措施保障客人舒适与安全，无法开启时则需通过多种方式缓解炎热 。无法开启空调的酒店应对措施打造清爽客房环境做好隔热措施：对于朝阳面客房，因太阳直射或日照时间长导致室温高 、闷热 ，酒店要提前采取隔热手段。
消毒清洁：常规消毒：使用250mg/L～500mg/L含氯（溴）或二氧化氯消毒液 ，喷洒、浸泡或擦拭空调部件，作用10min～30min；金属部件优先选季铵盐类消毒剂 。特殊情况：接待过病例的酒店需在疾控部门指导下完成消毒 。通风建议：引导客人每天开窗通风 ，避免完全密闭；若关闭窗户 ，建议打开排风扇保持空气流通。
酒店空调开启后的维护与管理夏季空调使用频率增加，酒店工程部接到关于“空调相关故障”的投诉量会陡然增加 。为了保证在疫情期间酒店的空调能够正常 、安全地运转 ，酒店应严格执行1年3 - 4次的客房预防性保养 ，来提前应对夏季严重的空调设备损坏问题 。
疫情期间空调使用指南如下：疫情期间空调运行要求『1』当空调通风系统为全空气系统时，应当关闭回风阀 ，采用全新风运行。
住友酒店集团针对近期疫情保障服务声明如下：酒店客房预订退改政策无条件免费退改范围：针对即日起入住武汉地区的全渠道订单 ，住友酒店集团实行无条件免费退改政策。这一举措充分考虑了武汉地区受疫情影响较大的实际情况，为因疫情可能改变行程的客人提供了便利 ，减少了客人的经济损失和后顾之忧 。
在疫情冲击下 ，住友酒店集团的营收减半，客源迅速减少 。面对这一困境，住友没有盲目寻求新的客源 ，而是将重心放在了如何更好地服务现有住客上。住友意识到 ，微信作为拥有超过12亿用户的社交平台，其用户群体与酒店住客高度重合 。
疫情虽然有好转 ，但对于酒店业的影响 ，还在持续 。七夕刚过去，住友酒店集团经济酒店事业部（布丁酒店）在杭州总部举行了上半年度优秀伙伴的线上线下颁奖仪式 ，为表彰在上半年疫情期间 ，坚守信念，勇往直前 ，奋力拼搏的各一线岗位优秀伙伴。
住友酒店app更名为“住友生活 ”以及“布丁酒店 ”App更名为“布丁生活” ，均体现了住友酒店集团在品牌建设与服务升级方面的努力 。通过更名与功能拓展，住友酒店集团希望能够更好地满足用户的需求 ，提升用户的满意度与忠诚度 ，从而在激烈的市场竞争中占据更有利的位置 。
019年11月，住友酒店集团通过智尚酒店杭州余杭汽车站项目的签约，正式迈入千家酒店集团俱乐部 ，旗下全品牌迎来第1000家门店 ，这一里程碑标志着集团发展进入新阶段。发展历程与品牌布局住友酒店集团自2007年底旗下首家布丁酒店开业以来，以经济型酒店为起点 ，逐步拓展至中高端市场 。
〖壹〗 、在2022年8月 ，三亚发生了疫情，对当地酒店业造成了严重影响 。此时 ，政府出台了半价续住政策 ，以期缓解疫情带来的冲击。这一政策实施时，酒店业主普遍表示欢迎 ，因为无论是按照挂牌价还是旺季成交价 ，半价续住都是他们求之不得的解决方案 。
〖贰〗、三亚因疫情导致约8万游客滞留，当地采取航班取消 、禁售离开三亚动车组列车车票 、酒店半价续住等管控措施 。 具体如下：航班情况：2022年8月6日涉及三亚的航班被要求全部取消 ，已有飞往三亚的航班中途折返 ，已在三亚机场的计划航班，已上客但未起飞的也要求下客，航班空机飞出三亚。
〖叁〗、月6日0—12时 ，三亚市新增80例确诊病例（其中8例为无症状感染者转归） 、49例无症状感染者。针对滞留酒店游客提供半价优惠续住服务 ，同时公布了航班 、铁路离岛限制措施及旅客离岛疫情防控要求 。
〖肆〗、存在个别三亚酒店先提价再打折的情况，但相关部门已介入处理并明确要求退回多收房款 。
〖伍〗 、政策背景与酒店行为对比三亚因突发疫情导致数万旅客滞留 ，当地政府推出临时政策 ，要求酒店对滞留旅客按原入住价的半价续住。然而，个别酒店（如文中提到的“机灵”酒店）未执行该标准 ，而是以挂牌价（通常高于实际入住价）的半价计算费用 ，导致旅客实际支付金额超过政策预期，甚至高于原价 。
〖壹〗 、紧急响应：岭南酒店及下属各酒店积极响应广东省及广州市疫情防控指挥部的部署 ，迅速启动应急预案 ，将旗下多家酒店设为“定点接待或医护酒店 ” 。快速转换：如白宫酒店在接到紧急通知后，仅用4小时便完成客人疏散和酒店状态转换 ，成为“新冠肺炎疫情医学观察场所 ”。
〖贰〗、岭南酒店通过“速度+温度”设置定点酒店 ，高效响应疫情防控，传递广州温度 。高效响应，迅速启动定点接待 岭南酒店及下属各酒店积极响应广州市疫情防控指挥部的部署 ，紧急启动“定点接待酒店 ”计划 。
〖叁〗、岭南酒店通过“速度+温度 ”设置定点酒店 ，用岭南服务高效传递广州温度。高效响应，岭南速度启动定点接待： 迅速响应：岭南酒店及下属各酒店在接到疫情防控指令后 ，迅速响应 ，高效行动，紧急启动“定点接待酒店”计划 。
〖肆〗 、紧急启动“定点接待酒店 ” ，第一时间投入7间酒店作为定点防疫接待酒店或医护酒店 、3间备用酒店 ，从严从细做好定点防疫接待工作，确保“零感染、零事故 、零投诉 ” ，打响岭南疫情保卫战 ，全力传递广州温度 。
〖壹〗 、北京市规定酒店不得拒绝健康码异常的涉疫风险人员进入和入住，并要求设置临时安置客房进行隔离管理。
〖贰〗、他们只能够在酒店集中隔离或者是自费隔离 ，但是酒店不接收的话 ，他们就只能露宿街头，这对于他们来说也是会有很大的居住问题的 。最重要的是，大部分的人健康码异常 ，就是因为自己去过一些中高风险地区 ，这对自己来说也需要去进行自行隔离，才能够保证自己的安全 。
〖叁〗 、首先是不得拒绝健康码异常人员入境。为防止北京健健宝健康码异常的疫情风险人员向社会传播疫情风险 ，酒店作为具有住宿功能的特殊公共场所 ，不得拒绝健康码异常的疫情相关人员。作为红色代码 、黄色代码或弹出限制 。高危人员进场入住 。
〖肆〗、严格落实酒店“一址一码 、不能多址同码”。不得拒绝健康码异常的涉疫风险人员进入和入住酒店 。
〖伍〗 、涉疫风险人员限制：旅行社及在线旅游企业不得组织或接待健康码异常、行程不明及14天内有新增1例及以上本土新冠病毒感染者的地级市旅居史人员 。不得接待入境未满21天的涉疫风险人员。不得开展在京人员赴14天内新增1例及以上本土新冠病毒感染者的地级市团队旅游及“机票+酒店 ”业务 。