结论：空城标签已成历史从空置率超40%到夜间灯光指数长三角前列 ，从单一工业区到产城融合示范区 ，杭州湾新区用五年时间完成了质变 。当世纪金源广场的霓虹取代了荒草，当方特乐园的欢笑覆盖了寂静 ，这座承载长三角一体化使命的新城 ，正以实力证明：它不仅是浙江大湾区的增长极，更是中国新型城镇化的标杆样本 。
鬼城 ，通常指的是一座荒无人烟、资源破败不堪 、人口严重不足 ，且入住率低于30%的城市。然而，杭州湾新区并不符合这一描述 。人口增长显著 杭州湾新区近五年来常住人口变化显著 。截止2020年，杭州湾新区常住人口已约32余万人。
杭州湾新区作为宁波经济大发展的桥头堡 ，在浙江乃至全国都具有非常重要的位置 。未来 ，随着人口的流入和配套设施的完善，杭州湾新区将成为一个充满活力和潜力的新区 。
