〖壹〗、疫情下的上海 ，建筑工地可通过封闭式管理 、严格人员车辆管控 、优化生活区管理、保障施工安全与卫生等措施实现安全施工。具体如下：封闭式管理 “两点一线”模式：鉴于生活区与工地可能存在一定距离 ，如上海集成电路设计产业园3 - 4项目工地，生活区和工地隔着一条街 。
〖贰〗、开复工人员机制管理实行建筑工人实名制制度：建筑工地开复工后，严格实行建筑工人实名制制度 ，采取封闭式管理方法 ，有效管控人员流动，尽量减少外来车辆 、人员进出工地 ，落实登记 、检查制度 。建立疫情防控制度：设立专职人员负责疫情防控工作 ，包括体温测量、通风消毒 、疫情监测 、疫情报告、人员隔离等工作内容。
〖叁〗 、企业要按照政府要求做好疫情排查和员工宣传 、教育、防控工作，及时掌握人员动向和身体状况 ，遇异常情况及时处理并上报卫生防控部门。同时 ，做好建设计划调整安排，及时下达外来务工人员延期返程指令 ，确保建设工作秩序 。
〖肆〗 、控制人员物资流动：暂停其他不必要的人员和物资进入现场 ，减少疫情传播风险，保障施工现场的安全 。合理协商合同变更或解除：尽快恢复施工：如果疫情结束 ，应尽快恢复施工 ，避免工期进一步拖延，减少损失。企业可以提前做好复工准备，如协调原材料供应 、组织劳动力等 。
〖伍〗、生活区管理：生活区距离工地较远的项目 ，尽量做到生活区到施工区封闭管理 ，鼓励安排专车接送人员上下班 。宿舍原则上设置可开启窗户，定期通风及消毒。工地食堂应依法办理相关手续并严格执行卫生防疫规定 ，采取分餐 、错峰用餐等措施 ，减少人员聚集 。
〖壹〗、住建部明确建设 、施工 、监理项目负责人为工程项目疫情防控第一责任人，且防疫费用可计入工程造价 。
〖贰〗、强化参建各方疫情常态化防控主体责任：建设 、施工 、监理项目负责人是本单位工程项目疫情常态化防控和质量安全的第一责任人。
〖叁〗、常态化疫情防控费用处理根据山西住建厅7月19日发布的消息 ，建筑工程施工期间 ，若项目所在地有疫情防控要求，施工单位在施工现场采取相应防控措施（如设置隔离区 、配备防疫物资 、定期消杀等）所产生的费用 ，直接计入工程造价 。此类费用属于工程成本的一部分 ，无需额外协商或调整 。
〖肆〗、住房和城乡建设部办公厅印发的《房屋市政工程复工复产指南》明确防疫费用可计入工程造价，同时要求建设单位不得拖欠工程款 ，并针对复工复产中的多项问题提出具体措施。防疫费用计入工程造价《指南》明确 ，因疫情防控产生的防疫费用（如口罩 、消毒物资 、体温检测设备等）可计入工程造价 。
〖伍〗、因疫情防控增加的防疫费用，可计入工程造价 。因疫情造成的人工 、建材费用上涨等成本，发承包双方应加强协商 ，按照合同约定的调价方法调整合同价款。加快清理拖欠账款和保证金：加快清理政府部门和国有企业拖欠民营企业账款 ，建立防范拖欠长效机制。
〖壹〗 、山东省住建厅：发布多项通知支持建设工程复工，如《关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知》（鲁建标字【2020】1号）等 。辽宁省住建厅：发布《关于支持建设工程项目疫情防控期间开复工有关政策的通知》（辽住建【2020】12号） ，支持建设工程项目开复工 。
〖贰〗、房屋市政工程建设工地新冠疫情常态化防控要点如下：思想认识认清防控形势：当前新冠肺炎疫情仍在全球蔓延 ，国内零星散发病例和局部暴发疫情的风险依然存在，防控工作不能放松。做好长期准备：各级住房和城乡建设部门要做好长时间常态化疫情防控的思想准备和工作准备 。
〖叁〗、明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价 ，且不得转嫁至务工人员承担 。
〖肆〗 、构建“纵横双向 ”的建筑设计策略体系纵向完善法律规范体系需建立覆盖法律 、法规、规范 、标准的多层级行政法治体系 ，明确流行性疫病防控要求。例如，修订《城市综合防灾规划标准》 ，将应急救灾 、卫生防疫纳入民用建筑设计强制性条款 ，填补现行法规在疫病防控方面的空白 。
湖北省水利厅副厅长李静在新闻发布会上表示，将严格落实“四早原则 ” ，通过强化疫情防控、优化施工方案 、加强资源配置等措施 ，保障碾盘山枢纽工程在疫情防控常态化下加快建设 。疫情防控措施：严格落实“四早原则”，压实主体责任李静指出，碾盘山枢纽工程作为汉江生态经济带建设的重点项目 ，需在疫情防控常态化下统筹推进。
综上所述 ，住建部关于新冠疫情放开后施工工期的计算，主要依据相关法律法规和政策规定 ，以及承包人与发包人之间的合同约定进行工期顺延的处理 。
防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用 ，可计入工程造价 。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展 ，减轻参建单位在防疫方面的经济负担。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理 。
不可抗力与工期：疫情构成不可抗力（第5号） ，施工单位需关注合同索赔时效 。停复工问题（第6号） 、工期顺延落实（第17号）需按合同程序处理。费用细化：复工土方施工额外费用（第4号）、材料替换问题（第12号）等专项场景。企业管理费调整（第8号） 、人工费确认方法（第9号）提供具体操作指引 。
住建部明确建设 、施工、监理项目负责人为工程项目疫情防控第一责任人，且防疫费用可计入工程造价 。