新冠疫情对施工的影响主要体现在工期、费用及政策层面，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响 ，复工时间以复工单为准 ，与原定开工日期对比可能产生延迟。例如，若约定年后开工但因防疫验收未通过 ，实际复工时间将晚于计划 ，直接导致工期顺延 。
在复工环节，我们引用广发研发中心对29大行业76个细分子领域复工及疫情对供需影响情况的梳理：“对需要重点关注的行业大致分为3类：『1』需求上行或影响不大 ，复工进度较差的行业 ，未来需要密切跟踪复工进度 。
项目意义与影响疫情防控支撑：项目为绍兴市提供大规模隔离空间，有效阻断疫情传播链条。社会示范效应：展现中建八局在应急工程中的高效执行力，为类似项目提供经验借鉴 。民众信心提升：在春节前完成交付 ，减少疫情对节日的影响 ，增强社会抗疫信心 。
- 工程涉及多个复杂节点，包括沿线地质条件调整 、站点改址（如大朗站） 、跨市协调（衔接广州、深圳）等 ，导致建设周期延长。 - 2020-2022年疫情影响施工进度 ，部分标段设备供应和工人到岗受阻 。 最新进展与权威时间表 - 2023年6月，东莞市轨道交通局明确“争取2025年开通试运营 ”的阶段性目标 。
对“小家 ”的投入：利用隔离期系统规划装修 ，提升未来居住品质；通过专业准备减少施工周期 ，降低疫情反复对装修进度的影响。疫情防控期间，居家做装修功课既是应对现实困境的务实选取 ，也是提升生活品质的长远投资。
山东省住建厅发布的通知明确 ，因疫情防控造成的施工降效 、窝工及赶工费用由发包人承担，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定 。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效） 、停工待工（窝工） ，或应建设单位要求赶工产生的费用 ，均由发包人承担 。
山东省规定，即日起因防疫造成窝工、赶工等费用由发包人承担，同时对工程建设疫情防控相关费用作出多项调整 ，包括增加疫情防控措施费 、明确费用计算方式 、分担原则及应急抢建项目计价模式等。
施工降效、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低、窝工或建设单位要求赶工产生的费用 ，计入工程造价，由发包人承担 。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定 。人工与材料费用波动：因人工短缺 、交通不便导致的人工成本和材料费用上涨 ，超出合同约定风险幅度的部分 ，由发包人承担。
不可抗力解除后，发包人要求赶工的 ，由此增加的赶工费用由发包人承担 。承包人一定要保存因赶工而增加的额外资金投入证据 。如承包人需要调整施工工序 、增加施工班组、扩大作业面 、组织机械设备 、临时招工等额外资金投入。
〖壹〗、建筑工程疫情索赔的处理方式如下：因疫情造成建筑工程合同违约的 ，一般不能要求赔偿 。疫情属于不可抗力因素，根据《民法典》第一百八十条的规定 ，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 。
〖贰〗 、承包人应积极办理工期顺延签证或申请工期顺延 ，做好索赔管理工作根据《合同法》第118条 、比较高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第6条的规定 ，主张工期顺延的举证责任在大多数情况下由施工单位承担。
〖叁〗、综上所述，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担 。同时 ，索赔需要满足一定的条件和程序 ，以确保索赔的合法性和有效性 。
〖肆〗 、发包人要求照管 、清理和修复工程的费用也由发包人承担。此外，承包人需关注建设工程施工合同中对索赔期的约定 ，例如《建设工程施工合同》示范文本约定的索赔期限为知道或应当知道索赔事件发生后28天内。
〖伍〗、疫情期间若电话通知未录音 ，可通过补发书面通知 、收集关联证据 、利用证人证言等方式证明通知内容，并确保索赔证据符合“三性”要求（客观真实性、关联性、合法性）以支持索赔主张 。